高雄土地二胎借款推薦，合法當鋪告訴你一二三胎可以借多少

手上有土地可以拿來借款嗎？正好需要一筆資金周轉，但又沒有房屋、汽車等可作為抵押時，土地借款也是一種可獲得周轉金的方式。而土地貸款又有分為一胎、二胎、三胎，要如何申請以及有什麼注意事項呢？

土地權狀可以借款嗎？

土地借款原理和其他擔保品借款一樣，是以土地權狀來申請辦理，然而並不是每個借款機構都可以受理土地借款申請，還會有許多條件限制：

哪種土地可以借款？

（Ｏ）建地、農地、工業用地、*持分土地（*銀行與農會通常不承作）

（Ｘ）山坡地、林地、交通水利用地

哪類型的土地可借比較多資金？

土地借款的額度會因以下因素影響：

1. 土地價值
2. 土地種類
3. 地段位置（如：巷子底部不臨路）
4. 面積形狀（如：零碎、犄角）
5. 周邊設施（如：建地旁有高壓電塔、農地旁有高汙染工廠區）
6. 申請人條件

所以若是土地條件越好，則可借貸到的資金也就額度較高！

土地一二三胎是什麼？各自可以借款多少？

所謂「一二三胎」指的就是抵押權的順位，例如原本已有土地貸款又需再貸第二次，這時就是「土地二胎借款」。

土地借款與二胎借款計算範例

土地借款是根據價值來計算，簡單的理解方式舉例來說，若有一塊土地價值2,000萬元，在土地一胎借款時申貸了1,000萬元，土地二胎時申貸了650萬元，那麼剩下2000-1000-650=350萬元就是土地三胎可借款的額度了。

但是究竟一胎、二胎、三胎各個別能借到多少，還是要取決於申辦借款的機構，比如若是向銀行申貸，門檻高、條件嚴格、可貸的金額也較低，但若是向民間借款機構申貸，則核貸率高，且額度通常也會較高。

土地借款、土地二胎借款常見問題

Ｑ：土地借款、土地二胎借款如何申請？利率與利息為何？

Ａ：年滿20歲、名下持有土地者即可辦理；借款利息的計算方式與借款類型、金額、利率、還款期數......等有關，我們將為您規劃最建議的方案。

Ｑ：想要土地借款但權狀遺失怎麼辦？

Ａ：可由土地所有權或他項權利人向轄區地政事務所申請補發。

Ｑ：土地二胎借款要準備什麼資料？

Ａ：屋主身分證、印鑑證明*2、印鑑章、土地建物權狀。

Ｑ：有私人貸款還可以辦理土地借款嗎？

Ａ：可以，我們依然能為您債務整合幫您全清償，並規劃適合您的還款方案。

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本文作者：高雄億豐當舖

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